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　　现今，许多养老机构推行“预付费养老”经营模式。12日，北京市海淀区人民法院公布了三起典型案例，以案说法，针对“预付费养老”的常见法律风险进行提示。

　　张先生与一家养老院签订了《健生养老合同》。合同约定张先生自愿向养老院申购健生养老卡，总计费用10万元，可累计居住60个月。后因担心被骗，张先生多次拨打电话要求退费。

　　合同违约责任部分约定，交清费用后的3天内为“考虑期”。考虑期内，若因特殊情况提出退款，养老院将于七个工作日后全额退还合同款；若张先生因个人原因违约，需承担相对剩余金额28%的违约金。

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　　因与养老院协商未果，张先生诉至法院，请求养老院退还预付费10万元。法院最终判决养老院退还张先生10万元。

　　法官提醒 养老服务一般预付费用较高，交费前一定要充分了解相关信息，并根据自身经济状况和实际需求进行合理预付，避免一次性大额支付费用。此外，建议与养老机构签订书面合同，在合同中对预付费应预设合理的“反悔期”。

　　李女士与某养老院签订了《养老服务合同》boyu博鱼综合，合同约定养老院向李女士提供“贵宾卡”。申购“贵宾卡”费用64800元，该款仅含李女士在养老院的入住权，不包含入住时需向养老院支付的其他款项boyu博鱼综合。任何一方单方提出毁约，均应向对方支付合同总金额30%的违约金。

　　合同签订后不久，李女士在电视上看到涉案养老院的新闻报道，称该养老院因经营亏损被场地出租方停水停电，离院的老人无法获得退费，食堂供应餐食改为外卖。

　　李女士起诉请求解除双方签订的《养老服务合同》、退还64800元及相应利息。法院最终判决养老院退还李女士64800元。

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　　法官提醒 老年人在选择养老机构并付费前，最好实地考察养老机构的地理位置、服务设施、护理人数、床位数量，并通过企业信用信息系统boyu博鱼综合、民政部门网站等渠道查询养老机构的登记、备案和评级信息，切勿仅凭养老机构的单方宣传就匆匆签订合同并付费。

　　某养老机构开展预付费享优惠活动，承诺能够提供高质量养老服务，一年仅需4万元，一次性预付。王先生遂与养老机构签订合同，预付一年费用4万元。可还未待王先生入住，养老机构便人去楼空，业务员也已辞职。

　　王先生起诉请求法院判令养老机构退还预付费4万元。法院最终判决养老机构与王先生签订的合同解除，养老机构退还王先生预付款4万元。

　　法官提醒 一些商家利用优惠活动诱导老年人预付大额费用，部分机构收到预付款后，未将款项用于主营业务，而是投资或借贷获利，一旦资金链断裂便无法正常提供服务。因此，在交纳预付费用时，最好直接支付至养老机构专用账户，请对方出具正规发票，或者选择与属地民政部门、开户银行签订存管账户资金监管协议的机构，将预付费存至资金监管账户。

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