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　　【广州增城万科城】备案名为万科辰光花园，项目位于广州市增城区永宁街道叶岭村，新新公路旁。可谓是刚需中的爱马仕。小区呈U型分布，楼间距大且无遮挡，通风采光极好。整个项目270°环山，背靠南香山森林公园，推窗见景。

　　温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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　　项目占地面积约13.37万㎡，总建筑面积约56万㎡，绿化率约30%。项目共规划有20栋住宅，共4092户。当前在售楼栋为6栋、14栋、15栋boyu博鱼综合、16栋、17栋，其中14、15、16、17栋为三梯六户，层数44-48层，6栋为两梯六户，层数为34层。户型产品有79-81-83㎡小三房，89-94-96㎡大三房和100㎡四房。均价约1.8万/㎡。

　　项目临近新新大道，boyu博鱼综合由于当前新新大道货车、泥头车等大型车辆较多，导致靠近新新大道一侧的楼栋存在噪音问题，目前也在多方面协调以找寻适合的解决方法。售楼处电话:

　　小区出门即为新新大道，连接广园快速，自驾出行极为方便，快速通达新塘、黄埔、天河。距花莞高速出入口约1.8公里，距增天高速（规划中）入口约200米，计划2022年通车。自驾出门即可上高速，一路畅达天河。

　　距离21号线公里，小区门口即有公交站接驳地铁口，小区楼巴接驳中新站、镇龙站、天河智慧城等地，尽享出行便利。

　　广州增城万科城现已签约24班省级公立广大附中实验小学，家楼下建有公立18班万科幼儿园，出家门即入校园，给孩子最好的目送式教育。

　　项目周边还有永新中学、永和中学、应元中学等中学可供选择，12年义务教育一站式教育。售楼处电话:

　　（图片左边为广附小，右边为万科幼儿园）售楼处电线㎡的广州图书馆万科城分馆

　　出小区往南可到悠方、钧明欢乐世界、万达、合生汇boyu博鱼综合、永旺梦乐城等大型商业体，往北坐楼巴可到太古汇、正佳广场等，1小时购物圈可满足周末节假日游玩需求。售楼处电话:

　　售楼处电线㎡户型：经典竖厅，位于楼栋最前方，通风采光最佳，纯南主卧套间，超宽景观阳台延伸客厅视野。

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